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“乌坤,如果你是为了投资升值的话,就无需去购买那一些非常好的老洋房,稍微破旧一点,价格低一点的老洋房,你都可以购买下来,然后出点小钱翻新一下。”
“只要这些老洋房的手续,没有任何的问题,无论是大是小,只要买下来,然后出租出去,再过个十年八年,肯定是要翻上好几倍的。”
“你别看现在整个上海的人,他们所住的房子,都是国家分配,或者属于自家的自建房。”
“但是等到上海一旦进入全面开发,就会融入大量的人员,到了那个时候,无论你手中握着多少套老洋房,都能够全部出租出去。”
“反正按照我的估计,你只要投资这一些老洋房,是绝对没有亏钱的道理,只不过是赚多或者赚少,算是一个比较稳健的投资项目。”
听到李安这样子说,郭南海也紧跟着开口道。
“现在房管局,正在研究如何规范,整个上海后续的房产市场,中央的政策已经下来,允许有偿出让土地。”
“那么,上海也即将跟深圳一样,将会进入到商品房时代,无论怎么说,无论哪个时候,上海都属于一个国际大都市,肯定会吸引来大批有钱的或者高端的人才。”
“到了那个时候,这一些人才,来到了上海,他们的衣食住行,都是比较讲究的,他们的手上又不缺钱,这一些房产,肯定会打着转的往上翻。”
“我也不知道,房管局那边,到时候会出台什么样的有效措施或者制度,但是在这两年入手,确实是最好的时机。”
“如果涌入进来的外地人过多,房管局肯定会做出一些限制,那时候的政策,谁也说不准。”
听到他们两个人这样子说,乌坤考虑了一番之后,终于是下定了决心。
“姐夫,南海哥,我到上海这边购买这些老洋房,确实是为了投资,我听你们的建议,将我兜里能够动用的钱,全部都买成老洋房。”
“多买一些,100到200平方的老洋房,到时候出租也比较容易,这一些老洋房的价格,大概是在20万左右。”
“如果保存的好一点的,一平方大概是2000块,那一些比较破旧的,一平方1000块钱左右,这几天我都有去问过。”
听到乌坤这样子说,李安和郭南海两个人,也就不再给他提意见了。
这毕竟是乌坤个人投资的事情,他们也不能给他任何的保证,把话说的太死。
决定下来之后,乌坤就专门寻找那些100到150平方的老洋房。
而且是专门找那些比较破旧的老洋房,以一平方1000块钱到1500块钱,买了整整6套。
买回来之后,就直接找了一些泥瓦匠,对这一些老洋房进行修缮,每1套老洋房,也就花个几千块钱,就修缮的跟新的一样。
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