住在高楼里的人越来越多，很多人可能没想过，这栋楼能盖多高其实是有讲究的。尤其是用钢筋混凝土搭起来的框架结构，不是想盖多高就多高。
框架结构为啥有高度限制
框架结构靠柱子和梁撑起整个房子，墙只是用来分隔空间，不承重。这种设计让房间布局更灵活，装修也方便。但问题来了，楼层越高，风一吹或者地震晃动，楼顶的摆动就越明显。框架结构本身的抗侧向力能力有限，太高了容易变形甚至倒塌。
比如在城市中心一栋30层的住宅，如果全用框架结构，底部的柱子就得做得特别粗大才能扛住上面几十层的重量和风力，既浪费空间又不经济。所以规范上直接规定了“最大高度限制”。
不同抗震等级下的限高不一样
我国《建筑抗震设计规范》里明确写了，框架结构在不同抗震设防烈度下，允许建的最大高度是不同的。比如说：
- 6度区（低烈度），框架结构最多可以建到60米；
- 7度区，降到55米；
- 8度区，只能到45米；
- 9度区，干脆就限制在25米以内。
换算成层高大约3米来算，这意味着在地震多发地区，纯框架结构的楼一般不超过15层。
高楼是怎么突破这个限制的
那为什么我们还能看到上百米的高楼？因为它们早就不用纯框架结构了。设计师会加剪力墙、用框剪结构甚至钢结构，把这些“加强件”加进去，抗侧力大幅提升，自然就能往高了盖。
你家要是住在那种老式的单位宿舍楼，七八层高，外墙都是砖砌的，里面是钢筋混凝土柱梁——那很可能就是典型的框架结构，当年的设计就没打算超过规范限高。
现在新建的高层住宅，哪怕看着像框架，实际上都有剪力墙参与受力，已经不属于“纯框架”范畴了。这也是为什么老楼改造时不能随便拆墙，而新房可以打掉非承重墙的原因之一。